Новая Оценочная Компания

Помним как мы начинали. Чтобы пригласить работать экспертов-оценщиков, нужны аккредитации в банках РФ (ведь оценщики говорили «Зачем мы пойдем работать к вам, если у вас нет аккредитаций в банках»). А чтобы получить аккредитацию в банках РФ есть требования у этих банков — в штате должны быть эксперты-оценщики. Вот такая интересная ситуация, которую мы, конечно же решили. Далее, когда мы получили высоко квалифицированных оценщиков и аккредитации в банках, мы начали развивать партнерскую сеть и начали с агентств недвижимости, ведь именно риэлторы заказывают огромное количество услуг на оценку недвижимого имущества. И вновь мы столкнулись с ситуацией: наш основатель Игорь Харченко, являлся первым заместителем генерального директора крупнейшего агентства недвижимости города Новосибирска, а это означало, что риэлторы города попросту будут бояться заказывать услуги у человека — главного их конкурента. Поэтому наш директор Игорь Харченко начал личное взаимодействие с риэлторами города и очень быстро из главного конкурента стал для риэлторского сообщества главным партнером по оценке. Уже очень скоро мы разработали и зарегламентировали свою личную Систему маркетинга, которая не подразумевала и не подразумевает до сих пор, трату времени и денег на лидогенерацию из интернета. Проще говоря, мы созидаем нужный результат своими руками.

Уникальность нашего бизнеса:

• очень низкая конкуренция — основа оценочной компании это эксперты-оценщики, деятельность которых регулирует законодательство РФ, эти специалисты обязаны иметь специальные квалификационные аттестаты, которые дают право осуществлять оценочную деятельность на территории РФ (для сравнения, стать квалифицированным оценщиком также не просто, как стать нотариусом. И наш франчайзи получит готовый штат таких специалистов высочайшего экспертного уровня)
• наша деятельность необходима в следующих сферах:

1. Банковская деятельность: ни один весомый кредит или займ не будет выдан банками, без наличия Отчета об оценке независимой оценочной компании (банки хотят знать обеспечительную стоимость предмета залога, под который они выдают большие кредиты)

2. Нотариальная деятельность: любое вступление в наследство на имущество сопровождается необходимостью предоставления Отчета об оценке стоимости наследуемого имущества

3. Имущественные споры в судах: основанием для принятия решения о разделе или передаче имущества в чью -либо собственность сопровождается приобщением к делу Отчета об оценке

4. Споры с соседями по поводу компенсации ущерба в результате затопления одними соседями других соседей — без Отчета об оценке никак

5. Споры со страховыми компаниями — суд примет во внимание обязать страховую компанию возместить участнику ДТП необходимую сумму ущерба только на основании Отчета об оценке размера ущерба транспортному средству

6. Строительство огромных жилых комплексов (новостроек): застройщики являются нашими постоянными заказчиками — они хотят оценить перспективу будущей застройки и просчитать выгоду на основании заключения нашего эксперта-оценщика

7. Физические лица — все чаще и чаще к нам обращаются физические лица, которые планирую покупать или продавать недвижимость — им попросту нужно знать правильную цену объекта недвижимости (уменьшается доверие к мнению риэлторов как заинтересованных лиц).

 
В связи с актуальностью нашей профессии и динамикой достижения нами наших Целей, мы сделали вывод, что готовы к масштабированию бизнеса на территории РФ именно через методику франшизы. На сегодняшний день мы представлены в Новосибирске, Бердске, Барнауле, Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге. Являемся действующими членами многих профессиональных ассоциаций риэлторов — признак доверия к нам профессионалов рынка недвижимости. Являемся спикерами региональных и международных конгрессов по недвижимости.

Описание франшизы

№ 1. Наш продукт — это единственная франшиза оценочной компании в РФ.
Наш продукт интересен емкостью запросов на оценку, вот некоторая статистика:

• более 200.000 ипотечных кредитов (сделок) оформляется ежегодно
• более 45 000 владельцев недвижимости оспаривают кадастровую стоимость
• более 14 000 человек вступают в наследство
• более 18 000 объектов коммерческой недвижимости проходят оценку в качестве залога по кредиту
• все акционерные общества, государственные предприятия, мобильные операторы «МТС, БиЛайн, Мегафон) ежегодно производят переоценку для своих нужд (согласно требования законодательства РФ)

№ 2. Рынок оценочных услуг консервативен и инертен. Молодые вновь созданные оценочные компании — это давно большая редкость.. Старые оценочные компании годами работают «в режиме нотариуса», а для основных участников рынка (риэлторов, застройщиков, банков и тд) — такой подход если и привычен, но точно не удобен.

№ 3. Открыть оценочную компанию «с нуля» практически невозможно — банки годами затягивают процесс аккредитации, а требования для аккредитации новых оценочных компаний становятся просто «сказочными» для их удовлетворения

№ 4. Отчет об оценке — обязательное требование в огромном количестве повседневных бытовых ситуаций: купля-продажа квартиры, оценка ущерба после затопления, пожара, ДТП, получение залогового кредита для бизнеса, вступление в наследство, оценка кадастровой стоимости недвижимости и тд

• начать работать со всем рынком недвижимости — автоматом получают аккредитации в банках
• доход больше не будет ограничен собственной скоростью выполнение Отчетов об оценке — огромный штат экспертов «Новой Оценочной Компании» выполняет более 5000 Отчетов об оценке ежемесячно
• перестать быть просто оценщиком, становишься Директором филиала и сам выстраиваешь партнерскую сеть в своем городе, сам определяешь финансовую «планку» которая будет по плечу и удовлетворять своим финансовым потребностям

• получить в управление готовый бизнес «по цене одной парковки»
• личная записная книжка с контактами идет в дело — все коллеги «по цеху» и конкуренты становятся твоими клиентами
• зарабатываешь не на 3-5 сделках в месяц, а на сотнях сделок купли-продажи в месяц
• доступ к экспертам-оценщикам, закрепленным за городом партнера

• купить Единственную франшизу оценочной компании в России
• вложить до 1 млн руб. в стабильный рынок
• зарабатывать от 200 000 рублей чистыми ежемесячно, при этом не иметь образования, опыта и лицензий на оценочную деятельность
• доступ к экспертам-оценщикам, закрепленным за городом партнера

• иметь элементарное представление о том, как проходят сделки купли-продажи с недвижимостью (у нас есть сильный обучающий курс, который позволит погрузиться в рынок)
• иметь хоть какой то управленческий опыт: на старте понадобится управлять 3-4 сотрудниками (мы расскажем как найти сотрудников в команду, поможем их обучить). Управлять этой командой будет нужно либо самому франчайзи либо нанятым им сотрудником
• быть местным: это не означает что мы будем проверять свидетельство о рождении, это означает, что наш партнер должен именно чувствовать себя СВОИМ в СВОЕМ ГОРОДЕ. Это нужно, чтобы мы были уверены, что репутация для него так же, как и для нас, на первом месте. И, кстати, мы не рассматриваем варианты удаленного управления франчайзинговой точкой.

• выстраивать долгосрочные отношения с партнерами, которые и будут основным поставщиком заказов на оценочные услуги. Мы расскажем как обеспечить быстрый старт, но партнер должен понимать, что по-настоящему хорошие деньги приходят со временем. И, кстати, нам не нужен партрнер, который «по-быстрому продавит рынок» и «насобирает» заказов.
• если управлять точкой будет он сам: производить личные встречи с руководителями и коллективами наших партнеров (агентствами недвижимости, банками, застройщиками и тд). Исключительно для одного — рассказать об услугах Новой Оценочной Компании, раздать фирменные буклеты, познакомиться лично. Как это делать, что говорить, на какие вопросы мочь отвечать — в этом мы очень хороши!))) Научим, расскажем и, более того, пригласим на недельную стажеровку в головной офис в Новосибирске, где куратор «за руку» проведет и покажет мастер-классы в реальности. И, естественно, встретим с самолета и проводим обратно ! Иногда, мы будем рекомендовать партнеру совместно с нами выкладывать в свои соц. сети профессиональный и просто интересный контент — соц сети это крутой пиар-канал.
• если управлять точкой будет сотрудник, нанятый нашим партнером — мы научим и этого сотрудника.
• быть вовлеченным в проект — для нас не важен профессиональный опыт в момент приобретения партнером франшизы — мы все расскажем и всему научим. Для нас важно, чтобы бизнес Новой Оценочной Компании был для партнера в приоритете, в рамках первого полугодия после открытия. Ну а дальше, уверены, только так и будет!
• быть на высоком уровне ответственности. Мы доверяем нашим партнерам репутацию и имидж бренда. На каждом Отчете об оценке стоит печать Новой Оценочной Компании. А это значит, что на кону не просто репутация, на кону — аккредитация в банках РФ.
• быть автономным. Для нас франчайзи это самостоятельный и автономный партнер.

• опереться на нас — в вопросах оценки и управления своей командой
• мы — дадим точные инструкции, которые приведут к результату и не будем ограничивать партнера регламентами

• самостоятельно решал бытовые и административные вопросы
• адаптировал наши инструменты под ситуацию и добивался максимальной эффективности

После заключения с нами Договора и оплаты паушального взноса, мы предоставим партнеру чек-лист открытия офиса и согласуем комфортный и эффективный план «Быстрый старт» сроком на первые три месяца. Будем не менее 1 раза в неделю помогать партнеру анализировать минувшую неделю активности, давать рекомендации к действия на следующую неделю и так далее. И, кстати, если франчайзи будет стараться выполнить наши рекомендации в первый месяц, мы готовы оказать личную помощь в формировании партнерской сети в его городе — буквально назначим ему личные деловые встречи с первыми лицами ведущих агентств недвижимости, банков, застройщиков и нотариусов в его городе (он сможет встретиться с этими людьми как наш официальный представитель и с первой встречи получить карт-бланш)

Ой, еще партнеру надо будет задавать нам интересующие вопросы, советоваться — в общем, спросить нас обо всем ипо несколько раз ))) Мы любим тех, кому важно и больше всех надо (естественно, если этот человек из нашей сети)

• более 100 человек — численность сотрудников (у нс самый большой штат оценщиков в Сибирском Федеральном Округе)
• 5 городов физического присутствия
• колоссальный опыт оценки практически во всех городах РФ
• 76% банков-партнеров в общем объеме ипотечного кредитования в РФ
• мы — единственная оценочная компания с активным отделом по работе с партнерами
• уникальная Служба заботы о клиентах — локомотив продаж
• оказываем услуги по всем видам оценки

• мини-офис: 600 тр
• офис-стандарт: 950 тр
• представительство: 1500 тр

Ответы на часто задаваемые вопросы:

1. У меня нет опыта в оценке — вы меня научите?
Для того, чтобы открыть офис Новой Оценочной Компании по франшизе не нужно быть оценщиком — в этом и главное УТП. Внутри франшизы мы даем вам базовый курс для понимания специфики, но оценщиком становится вам не нужно. Наш партнер отвечает за работу с банками, агентствами недвижимости, застройщиками. Оценщики же остаются в головном офисе. Все работу по составлению оценки мы берем на себя.

2. Сколько времени уйдет на запуск филиала?
На открытие уйдет от 1 до 2х месяцев, все зависит от вашей вовлеченности и имеющегося управленческого опыта. Но мы поможем!

3. Сколько времени уйдет на окупаемость?
От 8 до 14 месяцев. Многое будет зависеть от вашего умения налаживать контакты с партнерами. Мы дадим все инструменты для быстрого возврата инвестиций в рамках 8-9 месяцев

4. Вы передаете мне свои аккредитации?
Нет, аккредитации в банках получены на наши юридические лица. Вам это не потребуется. Вы выполняете функции Отдела продаж и представительские функции. Все вопросы по аккредитациям мы берем на себя.